臺中市北屯區和順一街9之10號
2023-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,988 萬 48.9 萬/坪 × 61.11 坪
權狀坪數61.11 坪
主建物53.75 坪
公設比1.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.11 坪
└ 主建物 53.75 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 24.29 坪
0 坪61.11 坪
土地坐落 景福段 104-27 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,988 萬
扣車位後房價2,988 萬
單價 48.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.9
和順一街中位 48.9
北屯區 2023 年中位 34.1
比本棟中位 高 0%比和順一街中位 高 0%比北屯區 2023 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,988 萬
-2%
2026 年推估2,921 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,390 萬
每月月付89,554 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。