臺中市南區復興路三段148之5號9F/15F
2026-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 19.8 萬/坪 × 37.95 坪
權狀坪數37.95 坪
主建物21.95 坪
公設比33.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.95 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪37.95 坪
土地坐落 正義段九小段 8-15 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 15
復興路三段中位 18.5
南區 2026 年中位 27.8
比本棟中位 高 32%比復興路三段中位 高 7%比南區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。