臺中市北區原子街149號11F/11F
2026-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 33.5 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物18.85 坪
公設比28.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 18.85 坪
└ 公設等 17.83 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 文正段 57-17 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 25.8
原子街中位 16.8
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 30%比原子街中位 高 99%比北區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：增建:露台增建採光罩 管道間增建為馬桶.淋浴間及前陽台
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。