臺中市大里區國中路62號1F/1F
2019-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,190 萬 42.3 萬/坪 × 122.74 坪
權狀坪數122.74 坪
主建物112.01 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 122.74 坪
└ 主建物 112.01 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 344.17 坪
0 坪344.17 坪
土地坐落 大元段 1381 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
國中路中位 27.5
大里區 2019 年中位 19.9
比國中路中位 高 54%比大里區 2019 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,190 萬
+45%
2026 年推估7,549 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,359 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,038 萬
貸款（8 成）4,152 萬
每月月付155,551 元
30 年總利息1,448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建及未登記建物一併移轉。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。