臺中市北區忠明七街15巷5之3號4F/5F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 10 萬/坪 × 33.5 坪
權狀坪數33.5 坪
主建物26.6 坪
公設比14%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.5 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪33.5 坪
土地坐落 中德段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 22.8
忠明七街中位 21.8
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 56%比忠明七街中位 低 54%比北區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。