臺中市南區福田三街86號

2017-11-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 30.3 萬/坪 × 41.22 坪

權狀坪數41.22 坪

主建物37.32 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 41.22 坪

└ 主建物 37.32 坪

└ 公設等 3.9 坪

土地持分 28.44 坪

0 坪41.22 坪

土地坐落 樹子腳段 445-20 地號

成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪

本筆成交 30.3

本棟中位 30.3

福田三街中位 24

南區 2017 年中位 18.8

比本棟中位高 0%比福田三街中位高 26%比南區 2017 年中位高 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。