臺中市大里區塗城路713巷3號
2025-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 23.4 萬/坪 × 23.31 坪
權狀坪數23.31 坪
主建物15.03 坪
公設比28.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.31 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪23.31 坪
土地坐落 東城段 951 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
塗城路中位 20.3
大里區 2025 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比塗城路中位 高 15%比大里區 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交545 萬
+0%
2026 年推估547 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。