臺中市太平區宜欣十街48巷28號
2012-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 498 萬 13.5 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物36.94 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 36.94 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 宜欣段 1289 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
宜欣十街中位 15.5
太平區 2012 年中位 13.9
比宜欣十街中位 低 13%比太平區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。[廚房鐵架鐵皮屋]
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。