首頁臺中市神岡區民權一街56巷9號成交明細
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臺中市神岡區民權一街56巷9號

2023-11-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,500 21.7 萬/坪 × 69.19 坪
權狀坪數69.19
主建物59.91
公設比0%
當時屋齡24

這筆買到什麼

建物 69.19 坪
└ 主建物 59.91 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 25.88 坪
0 坪69.19 坪

土地坐落 圳前段 348-9 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
民權一街中位 26.1
神岡區 2023 年中位 29.5
比民權一街中位 低 17%比神岡區 2023 年中位 低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交1,500
+3%
2026 年推估1,542

以神岡區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)300
貸款(8 成)1,200
每月月付44,957
30 年總利息418

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市神岡區民權一街56巷9號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。