臺中市西屯區福科二路258號
2024-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 9,580 萬 67.1 萬/坪 × 142.76 坪
權狀坪數142.76 坪
主建物135.46 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 142.76 坪
└ 主建物 135.46 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 74.6 坪
0 坪142.76 坪
土地坐落 福德段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 67.1
福科二路中位 25.8
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比福科二路中位 高 160%比西屯區 2024 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交9,580 萬
-3%
2026 年推估9,325 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,916 萬
貸款（8 成）7,664 萬
每月月付287,124 元
30 年總利息2,672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。