臺中市北屯區崇德路三段1111巷31弄32號
2015-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 23.9 萬/坪 × 54.44 坪
權狀坪數54.44 坪
主建物51.97 坪
公設比3.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 54.44 坪
└ 主建物 51.97 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 26.78 坪
0 坪54.44 坪
土地坐落 仁美段 1380-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
崇德路三段中位 24.5
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比崇德路三段中位 低 2%比北屯區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
崇德路三段1111巷31弄33號 18.2 萬/坪 崇德路三段317巷138號 39.6 萬/坪 崇德路三段321號 15.5 萬/坪 崇德路三段1002巷38弄26號 47.2 萬/坪 崇德路三段317巷106號 35.7 萬/坪 崇德路三段676號 26 萬/坪 崇德路三段1002巷38弄80號 37.1 萬/坪 崇德路三段668號 25.4 萬/坪 崇德路三段670號 24.5 萬/坪 崇德路三段699號 24.4 萬/坪 崇德路三段317巷124弄47號 35.4 萬/坪 崇德路三段95號 28.1 萬/坪 崇德路三段317巷124弄125號 51.3 萬/坪 崇德路三段672號 27.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。