臺中市太平區文林街58巷38號
2014-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 9.8 萬/坪 × 62.27 坪
權狀坪數62.27 坪
主建物43.24 坪
公設比21%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 62.27 坪
└ 主建物 43.24 坪
└ 公設等 19.03 坪
土地持分 27.66 坪
0 坪62.27 坪
土地坐落 萬福段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
文林街中位 13.2
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 0%比文林街中位 低 26%比太平區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。