臺中市太平區新平路三段305巷2號
2022-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,832 萬 38.6 萬/坪 × 73.36 坪
權狀坪數73.36 坪
主建物65.11 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 73.36 坪
└ 主建物 65.11 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 31.14 坪
0 坪73.36 坪
土地坐落 樹孝段 470-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
新平路三段中位 32.1
太平區 2022 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比新平路三段中位 高 20%比太平區 2022 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,832 萬
+6%
2026 年推估2,999 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,266 萬
每月月付84,878 元
30 年總利息790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。