臺中市南區信義南街318號1F/5F
2016-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 27.5 萬/坪 × 34.86 坪
權狀坪數34.86 坪
主建物31.64 坪
公設比9.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.86 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 12.81 坪
0 坪34.86 坪
土地坐落 城隍段三小段 2-36 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
信義南街中位 16
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比信義南街中位 高 72%比南區 2016 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。