臺中市大里區東明路365之3號3F/7F
2017-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 428 萬 15.9 萬/坪 × 26.91 坪
權狀坪數26.91 坪
主建物17.6 坪
公設比20%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.91 坪
└ 主建物 17.6 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪26.91 坪
土地坐落 新仁段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.2
東明路中位 17.2
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 5%比東明路中位 低 8%比大里區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。