臺中市大甲區青一路10巷21之1號
2023-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 19.9 萬/坪 × 47.84 坪
權狀坪數47.84 坪
主建物44.85 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 47.84 坪
└ 主建物 44.85 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪47.84 坪
土地坐落 幼獅段 615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
青一路中位 11.3
大甲區 2023 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比青一路中位 高 76%比大甲區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交950 萬
+4%
2026 年推估984 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。