臺中市大里區中興路二段678號
2025-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,790 萬 23.1 萬/坪 × 120.68 坪
權狀坪數120.68 坪
主建物109.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 120.68 坪
└ 主建物 109.9 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 37.87 坪
0 坪120.68 坪
土地坐落 吉隆段 1295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
中興路二段中位 20.9
大里區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 11%比大里區 2025 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,790 萬
+1%
2026 年推估2,809 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,232 萬
每月月付83,620 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房4廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。