臺中市北區青島路二段42號
2014-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 12 萬/坪 × 87.7 坪
權狀坪數87.7 坪
主建物66.99 坪
公設比19.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 87.7 坪
└ 主建物 66.99 坪
└ 公設等 20.71 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪87.7 坪
土地坐落 賴厝?段 352-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 16
青島路二段中位 16.9
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 25%比青島路二段中位 低 29%比北區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。