臺中市霧峰區中正路314號
2023-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 14.7 萬/坪 × 57.29 坪
權狀坪數57.29 坪
主建物55.43 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 57.29 坪
└ 主建物 55.43 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 24.47 坪
0 坪57.29 坪
土地坐落 峰谷段 1043 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
中正路中位 14.7
霧峰區 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 0%比霧峰區 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交840 萬
+8%
2026 年推估910 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。