臺中市大里區新生路171巷11弄9號8F/12F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 13.2 萬/坪 × 37.17 坪
權狀坪數37.17 坪
主建物32.66 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 37.17 坪
└ 主建物 32.66 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪37.17 坪
土地坐落 中興段 60-1 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
新生路中位 15.3
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比新生路中位 低 14%比大里區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。