臺中市北區永興街134巷21號
2020-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 35.1 萬/坪 × 128.26 坪
權狀坪數128.26 坪
主建物118.9 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 128.26 坪
└ 主建物 118.9 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪128.26 坪
土地坐落 邱厝子段 49-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
永興街中位 18.3
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比永興街中位 高 92%比北區 2020 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,500 萬
+23%
2026 年推估5,534 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,034 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房1廳20衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。