臺中市北屯區崇德十路二段310巷65弄19號
2021-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,668 萬 50.7 萬/坪 × 92.08 坪
權狀坪數92.08 坪
主建物79 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 92.08 坪
└ 主建物 79 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 46.61 坪
0 坪92.08 坪
土地坐落 仁德段 1104-21 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價4,668 萬
扣車位後房價4,668 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 50.7
崇德十路二段中位 28.5
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比崇德十路二段中位 高 78%比北屯區 2021 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,668 萬
+18%
2026 年推估5,488 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 820 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）934 萬
貸款（8 成）3,734 萬
每月月付139,906 元
30 年總利息1,302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他 室內全部裝修費:4500000元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。