臺中市清水區五權東路63號
2021-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,645 萬 32.3 萬/坪 × 81.96 坪
權狀坪數81.96 坪
主建物74.78 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 81.96 坪
└ 主建物 74.78 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 39.95 坪
0 坪81.96 坪
土地坐落 鎮新段 738 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
五權東路中位 17.8
清水區 2021 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比五權東路中位 高 81%比清水區 2021 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,645 萬
+14%
2026 年推估3,011 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）529 萬
貸款（8 成）2,116 萬
每月月付79,274 元
30 年總利息738 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。