臺中市北屯區天津路三段135號
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 24.8 萬/坪 × 32.25 坪
權狀坪數32.25 坪
主建物27.26 坪
公設比11.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.25 坪
└ 主建物 27.26 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪32.25 坪
土地坐落 東峰段 41 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 27.5
天津路三段中位 24.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 10%比天津路三段中位 高 2%比北屯區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。