臺中市梧棲區博愛路21巷20號
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 22.4 萬/坪 × 100.34 坪
權狀坪數100.34 坪
主建物92.48 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.34 坪
└ 主建物 92.48 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 58.99 坪
0 坪100.34 坪
土地坐落 南簡段 239-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 32.9
博愛路中位 17.3
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 低 32%比博愛路中位 高 29%比梧棲區 2016 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。