臺中市神岡區五權路26號7F/8F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.1 萬/坪 × 35.65 坪
權狀坪數35.65 坪
主建物20.8 坪
公設比31.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.65 坪
└ 主建物 20.8 坪
└ 公設等 14.85 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪35.65 坪
土地坐落 十五庄段 109 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 15.9
五權路中位 16.3
神岡區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 36%比五權路中位 低 38%比神岡區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。