臺中市神岡區神林路16之5號
2024-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 34.8 萬/坪 × 100.54 坪
權狀坪數100.54 坪
主建物97.77 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 100.54 坪
└ 主建物 97.77 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 48.76 坪
0 坪100.54 坪
土地坐落 順濟段 1027-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
神林路中位 23.2
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比神林路中位 高 50%比神岡區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,500 萬
-4%
2026 年推估3,356 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。