臺中市太平區太平路176巷18號
2022-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,124 萬 37.8 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物29.74 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 29.74 坪
土地持分 83.79 坪
0 坪83.79 坪
土地坐落 福平段 1069 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,124 萬
扣車位後房價1,124 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
太平路中位 15.5
太平區 2022 年中位 29.3
比太平路中位 高 144%比太平區 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,124 萬
+6%
2026 年推估1,190 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）899 萬
每月月付33,688 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。