臺中市大里區新生路171巷20號9F/9F
2024-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 22.7 萬/坪 × 25.77 坪
權狀坪數25.77 坪
主建物18.65 坪
公設比13.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.77 坪
└ 主建物 18.65 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪25.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 11.6
新生路中位 15.3
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 96%比新生路中位 高 48%比大里區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交585 萬
-4%
2026 年推估560 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。