臺中市北屯區旱溪西路三段307巷60號
2016-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 22.6 萬/坪 × 42.14 坪
權狀坪數42.14 坪
主建物40.57 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 42.14 坪
└ 主建物 40.57 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 18.62 坪
0 坪42.14 坪
土地坐落 長春段 20-34 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 29.7
旱溪西路三段中位 28.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 24%比旱溪西路三段中位 低 20%比北屯區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。