臺中市大里區中湖路130巷32號

2018-06-26 實價登錄成交明細

成交總價 340 萬 15.1 萬/坪 × 22.52 坪

權狀坪數22.52 坪

主建物20.01 坪

公設比11.1%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 22.52 坪

└ 主建物 20.01 坪

└ 公設等 2.51 坪

土地持分 3.27 坪

0 坪22.52 坪

土地坐落 東湖段 964 地號

成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪

本筆成交 15.1

本棟中位 20

中湖路中位 14.6

大里區 2018 年中位 20.5

比本棟中位低 24%比中湖路中位高 3%比大里區 2018 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交340 萬

+44%

2026 年推估491 萬

以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）68 萬

貸款（8 成）272 萬

每月月付10,190 元

30 年總利息95 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。