臺中市梧棲區民生西街166巷4號
2016-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 5.5 萬/坪 × 63.28 坪
權狀坪數63.28 坪
主建物59.28 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 63.28 坪
└ 主建物 59.28 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 41.16 坪
0 坪63.28 坪
土地坐落 西建段 592-3 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 10
民生西街中位 10
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 低 45%比民生西街中位 低 45%比梧棲區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。