臺中市西區華美街98號4F/7F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 18.8 萬/坪 × 27.73 坪
權狀坪數27.73 坪
主建物19.08 坪
公設比20.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.73 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪27.73 坪
土地坐落 土庫段 33-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 19.2
華美街中位 23.8
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 2%比華美街中位 低 21%比西區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。