臺中市大里區向學路16巷7號
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,608 萬 20.4 萬/坪 × 78.96 坪
權狀坪數78.96 坪
主建物75.94 坪
公設比1.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 78.96 坪
└ 主建物 75.94 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 24.9 坪
0 坪78.96 坪
土地坐落 東城段 402-48 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 25.6
向學路中位 15.7
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 20%比向學路中位 高 30%比大里區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,194 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。