臺中市太平區文林街58巷55號
2013-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 9.6 萬/坪 × 61.31 坪
權狀坪數61.31 坪
主建物42.53 坪
公設比23.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 61.31 坪
└ 主建物 42.53 坪
└ 公設等 18.78 坪
土地持分 24.54 坪
0 坪61.31 坪
土地坐落 萬福段 577 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
文林街中位 13.2
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比文林街中位 低 27%比太平區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。