臺中市沙鹿區福成路170巷21號
2026-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,715 萬 32 萬/坪 × 53.66 坪
權狀坪數53.66 坪
主建物48.42 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 53.66 坪
└ 主建物 48.42 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 38.88 坪
0 坪53.66 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
福成路中位 19.2
沙鹿區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比福成路中位 高 67%比沙鹿區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,372 萬
每月月付51,401 元
30 年總利息478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。