臺中市北屯區北坑巷8號
2017-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 55.3 萬/坪 × 94.12 坪
權狀坪數94.12 坪
主建物88.46 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 94.12 坪
└ 主建物 88.46 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 250.93 坪
0 坪250.93 坪
土地坐落 大興段 420 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 55.8
北坑巷中位 34.7
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 1%比北坑巷中位 高 59%比北屯區 2017 年中位 高 167%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。