臺中市東勢區豐勢路340號
2022-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 42 萬/坪 × 55.92 坪
權狀坪數55.92 坪
主建物55.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 55.92 坪
└ 主建物 55.92 坪
土地持分 38.25 坪
0 坪55.92 坪
土地坐落 義渡段 340 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
豐勢路中位 20.6
東勢區 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比豐勢路中位 高 104%比東勢區 2022 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,350 萬
+1%
2026 年推估2,373 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。