臺中市潭子區嘉豐路37號
2012-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,539 萬 60 萬/坪 × 108.97 坪
權狀坪數108.97 坪
主建物106.3 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 108.97 坪
└ 主建物 106.3 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 544.9 坪
0 坪544.9 坪
土地坐落 嘉仁段 546 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60
嘉豐路中位 22.6
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比嘉豐路中位 高 165%比潭子區 2012 年中位 高 341%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,308 萬
貸款（8 成）5,231 萬
每月月付195,982 元
30 年總利息1,824 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地坪每坪12萬元整土地遭佔用面積扣除價金地上建物不計入買賣總價
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。