臺中市大里區仁愛路10巷11號
2020-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 22.8 萬/坪 × 60.09 坪
權狀坪數60.09 坪
主建物53.06 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 60.09 坪
└ 主建物 53.06 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 28.49 坪
0 坪60.09 坪
土地坐落 向學段 1260-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
仁愛路中位 15
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 52%比大里區 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,368 萬
+34%
2026 年推估1,837 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 469 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。