臺中市霧峰區豐正路92號
2019-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 690 萬 16.2 萬/坪 × 42.52 坪
權狀坪數42.52 坪
主建物41.13 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 42.52 坪
└ 主建物 41.13 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 32.32 坪
0 坪42.52 坪
土地坐落 農試所段 844 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
豐正路中位 12.1
霧峰區 2019 年中位 20.2
比豐正路中位 高 34%比霧峰區 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交690 萬
+19%
2026 年推估820 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。