臺中市烏日區學田路658巷52號
2016-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,260 萬 22.2 萬/坪 × 56.8 坪
權狀坪數56.8 坪
主建物51.11 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.8 坪
└ 主建物 51.11 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 17.98 坪
0 坪56.8 坪
土地坐落 山頂段 637-41 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
學田路中位 20
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比學田路中位 高 11%比烏日區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。