臺中市豐原區建成路83巷1弄13號
2023-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 33.1 萬/坪 × 34.75 坪
權狀坪數34.75 坪
主建物32.65 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 34.75 坪
└ 主建物 32.65 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 29.61 坪
0 坪34.75 坪
土地坐落 建成段 241 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
建成路中位 28.3
豐原區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比建成路中位 高 17%比豐原區 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,150 萬
+2%
2026 年推估1,170 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。