臺中市霧峰區樟公北巷51弄10號
2020-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 7.7 萬/坪 × 65.96 坪
權狀坪數65.96 坪
主建物52.02 坪
公設比4.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 65.96 坪
└ 主建物 52.02 坪
└ 公設等 13.94 坪
土地持分 37.72 坪
0 坪65.96 坪
土地坐落 霧峰段霧峰小段 21-37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
樟公北巷中位 8.1
霧峰區 2020 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比樟公北巷中位 低 5%比霧峰區 2020 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交508 萬
+22%
2026 年推估621 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。