臺中市南區復興路二段71巷19之1號3F/7F
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 10.2 萬/坪 × 41.62 坪
權狀坪數41.62 坪
主建物24.72 坪
公設比30.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.62 坪
└ 主建物 24.72 坪
└ 公設等 16.9 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪41.62 坪
土地坐落 下橋子頭段 186-25 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14.3
復興路二段中位 24
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 29%比復興路二段中位 低 57%比南區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。