臺中市東區復興路四段260號
2022-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 56,325 萬 1269 萬/坪 × 44.39 坪
權狀坪數44.39 坪
主建物44.39 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 44.39 坪
└ 主建物 44.39 坪
土地持分 635.86 坪
0 坪635.86 坪
土地坐落 復興段六小段 26-5 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1269 萬/坪
本筆成交 1269
復興路四段中位 20.3
東區 2022 年中位 32.9
比復興路四段中位 高 6151%比東區 2022 年中位 高 3757%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交56,325 萬
-2%
2026 年推估55,304 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,265 萬
貸款（8 成）45,060 萬
每月月付1,688,129 元
30 年總利息15,713 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物主要用途為辦公室；已登記建物主要用途為水泥庫未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。