臺中市潭子區得福街113巷23號
2017-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 10.7 萬/坪 × 65.51 坪
權狀坪數65.51 坪
主建物38.09 坪
公設比40.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 65.51 坪
└ 主建物 38.09 坪
└ 公設等 27.42 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪65.51 坪
土地坐落 頭家段 1084 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 11.3
得福街中位 14
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 5%比得福街中位 低 24%比潭子區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。