臺中市北屯區雷中街18巷16號
2018-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 52 萬 2 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物25.1 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 0.71 坪
0 坪25.81 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2 萬/坪
本筆成交 2
本棟中位 74
雷中街中位 19.2
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 低 97%比雷中街中位 低 90%比北屯區 2018 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交52 萬
+65%
2026 年推估86 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,559 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：購買1/4親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。