臺中市北屯區正道街287號
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 16.7 萬/坪 × 149.75 坪
權狀坪數149.75 坪
主建物103.42 坪
公設比22.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 149.75 坪
└ 主建物 103.42 坪
└ 公設等 46.33 坪
土地持分 50.08 坪
0 坪149.75 坪
土地坐落 軍和段 107 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
正道街中位 30.5
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比正道街中位 低 45%比北屯區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。