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臺中市梧棲區民安路20號

2020-03-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 700 22.6 萬/坪 × 30.98 坪
權狀坪數30.98
主建物30.98
公設比0%
當時屋齡25

這筆買到什麼

建物 30.98 坪
└ 主建物 30.98 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪30.98 坪

土地坐落 南簡段 922-31 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
民安路中位 25.8
梧棲區 2020 年中位 16.1
比民安路中位 低 12%比梧棲區 2020 年中位 高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交700
+49%
2026 年推估1,046

以梧棲區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)140
貸款(8 成)560
每月月付20,980
30 年總利息195

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市梧棲區民安路20號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。